Cadastre ti o gbẹkẹle idi - aṣa, iṣedopọ, ilana, tabi ọrọ isọkusọ?

Nibayi nipasẹ 2009 Mo ṣe alayekale eto eto ti itankalẹ ti Idande ti agbegbe kan, eyi ti o ni imọran ti ara rẹ ni imọran ilọsiwaju laarin awọn idi ti idiyele ti gba silẹ fun idiyele-ori ni ọna igbimọ, ati bi o ṣe nilo lati ṣepọ data, awọn oniṣẹ ati awọn imọ-ẹrọ jẹ iṣiro ti o jẹ ti iṣawari.

Fun ọdun 2014, Cadastre 2034 ti ṣalaye pe itankalẹ ti iran ti koko-ọrọ “Cadastre”, ninu eyiti nini agbegbe lapapọ ti agbegbe, agbegbe tabi orilẹ-ede, ṣe pataki ju nini pipe, ni akiyesi pe data naa yoo di pipe ni kutukutu. . Nkankan ti o jọmọ ọna mi ti awọn ọdun wọnyẹn, ninu ohun ti a pe ni “iṣakoso ọrọ-ọrọ” ni anfani ti “iṣakoso geomatic”.

Fit fun idi: Iwa?

Iwọn miiran ni a ya lati igbesi-aye mi kẹhin fun Ilana Ile ni CIAF ti Columbia, o si fihan bi o ṣe le ni 2034 Ọkọ-idajọ ti o wa ni iwaju ti o ni ikopa ti awọn olumulo ninu imudara data ni akoko gidi ati pe ifitonileti ti alaye pẹlu atunṣe atunṣe si idi naa

Ati pe o jẹ pe Ilu Columbia yoo jẹ awakọ ti adaṣe ti o dinku ninu eyiti a le ṣe idanwo ohun ti a pe ni “fit fun idi” Cadastre, pẹlu awọn aibalẹ ti ohun ti a ti ṣe ni Afirika ati pe o dabi ohun irira ni aaye kan nibiti ọna naa, konge ati awọn ilana ti di diẹ pataki ju olumulo ara rẹ.

A yoo tun rii ibanujẹ ti ṣiṣe “cadastre aiṣedeede” ni aaye kan nibiti akọle kan ti wa tẹlẹ; eyi ti yoo jẹ diẹ sii ju awon.

En GIM International ti tẹjade Nkan ti o nifẹ pupọ nipa Cadastre “ti a ṣe atunṣe si ọrọ-ọrọ”. Bi aṣiwere bi o ti le dabi pe o ronu, idanwo aaye ti a ti ṣe ni Kenya ti ni awọn nkan ti ko ṣajọpọ labẹ awọn ipo kanna ṣaaju: Awọn ile-iṣẹ Ijọba, Imọ-ẹrọ ati Agbegbe.
Lakoko ti o jẹ otitọ, gẹgẹbi awọn onkọwe rẹ, abajade akọkọ yii jẹ "iriri iriri" lati inu eyi ti a gbọdọ ṣe ayẹwo awọn iwadii diẹ sii lati ṣe afihan iṣeduro ọna yii, o dabi fun wa pe igbese akọkọ ni ni ọna ti 'bawo ni' le ṣe iru iṣẹ naa ni iṣẹ daradara ati paapaa ti a ṣakoso. Awoṣe ti o le ṣe atunṣe ni atunse, nini pipe iyatọ si ipo-ọrọ pato kan.
Lẹsẹkẹsẹ ba de si lokan awọn Latin American o tọ pẹlu awọn oniwe-jakejado isoro. Ibi ti o wa ti wa ni onile awujo ija fun awọn ti idanimọ ti won ancestral gan, nipo awujo ti gbogun ilu ilẹ (a npe ni 'informal') tabi nini àríyànjiyàn laarin awọn miiran igba ati, pelu ti o npese laudable Atinuda, gbogbo o dabi lati fihan pe idagbasoke waye gan laiyara ati ki o stubbornly tenumo konge prioritizing awon ilu agbegbe.

Bi ore mi Peruvian, Nan, sọNi abẹlẹ ti a sọ gbogbo itan kanna ni gbogbo igba'. Kii ṣe nitori awa jẹ oloye-pupọ, ṣugbọn nitori awọn nkan wọnyi nikan ṣe igbọran ori ti o rọrun julọ. O jẹ iyanilenu pe ọkan ninu awọn onkọwe nkan naa jẹ Christian Lemmen, ninu eyiti fun ọdun 2009 Mo kọ nkan yẹn "data ni cadastre", ti o tọka si ohun ti o wulo fun wa ni Honduras niwon 2003 ni ohun ti a npe ni "Core Cadastre Domain Model", iṣaaju ti ohun ti a mọ loni gẹgẹbi "Awoṣe Alakoso Ilẹ-ilẹ". Botilẹjẹpe ẹya yẹn ti a pe ni Lemmen CCDM ti yipada nigbati o jade bi ISO 19152, ayedero ko yipada, nitori awọn isiro akọkọ mẹta ti awoṣe ni a jiroro.

Awọn LADM bošewa pese bonanzas ti o le ko ti a ti yanturu fun idi eyi, sibẹsibẹ, won ni o wa nibẹ dide awon oran bi o daju wipe a Idite ri bi a awoṣe (ko a map) le wa ni dide nipasẹ ti kii-kongẹ ọna ati jẹ pipe ni akoko nipasẹ akoko ti o ṣakoso awọn eroja ti o ṣe ipinnu didara rẹ, didara ati ibaramu.

Fit fun idi: Synergy?

Ṣaaju ki o to lọ si akopọ imọran ni orile-ede Kenya, Mo fẹ lati fa ifojusi si ọrọ akọkọ ti awọn onkọwe:

"Awọn idanwo ti o yẹ lati de awọn isakoso ni orile-ede Kenya ti ni idanwo, ni ifojusi lori ipese awọn oludari ilẹ pẹlu ifikun fun gbogbo awọn ti o ni itarada, yarayara ati 'ọna to dara'." Ohun ti a le kọ ni ṣoki ni bi: 'Pipese awọn oludasi-owo, ti o ba gbogbo awọn olukopa ṣiṣẹ ni ọna naa lati le ṣe abajade ti o gbẹkẹle ati ifarada ni kiakia'. Bi wọn ti ṣe o di idi ti igbasilẹ wa bayi.

Awọn Aaye yàn a ni County of Makueni ni Kenya, awọn igbeyewo ti a ti gbe jade nipa awọn Institution of Surveyors of Kenya, ni National Ministry of-gan, Housing ati Urban Development ni apapo pẹlu Ministry of-gan, maini ati Physical Planning County Makueni, pẹlu sunmọ ifowosowopo pelu olupese ti software ati hardware lo fun idi eyi.
Bi awọn kan akọkọ pataki ojuami ti a saami awọn akiyesi ti ijoba ajo si aṣoju ti ojogbon (Kenyans Surveyors ati imọ ẹrọ ti Kadaster International) eyi ti je ko nikan bèèrè iru ṣugbọn a characterized kuku nipa a yọǹda láti fẹ lati ni imọ nipa awọn nilo, pataki ati awọn lojo ti awọn ise agbese eyi ti a ti reflected (ni awọn ọrọ ti awọn onkọwe) ni "lekoko awọn ijiroro lori ona: ikopa, didara, iye owo, ndin akoko, awọn nilo fun monumentar giga julọ, yiye dipo agbegbe , bbl "Ani fi anfani National Minisita fun gan ki o si tẹle-soke igbeyewo waiye nipasẹ awọn Minisita fun -gan.
Keji ojuami keji. Ipapọ gbogbo eniyan ni idagbasoke iṣẹ naa. Awọn onkọwe ma ṣe ṣiyemeji lati affirm: "Awọn ikopa ti awọn awujo ni ipile fun aseyori." Wọn fi pe, bi awọn cadastral iwadi wá iranlọwọ ti awọn aladugbo, ẹgbẹ ìdílé, ati bẹbẹ lọ, awọn agbalagba ni won fun ni ilosiwaju ati awọn abule ilu lati "rii daju ati ilowosi gbogbo awọn ẹgbẹ"; eyi ti o tọkasi wipe awọn iroyin eleko ipa se awọn ohun ti a gbọye bi "Gbogbo eniyan le bojuto awọn ilana ni awọn aaye." Ati Yato si, awọn gbà data ti a zqwq si GIS ayika da lori awọsanma pe, ẹnikẹni le tẹle awọn ilana , Ṣiṣẹda iru 'ikopa latọna jijin'.

O di dandan lati gba awotẹlẹ ti awọn ibatan laarin eniyan ati ilẹ, mejeeji ohun-ini deede ati ti kii ṣe alaye, pẹlu nibi mejeeji ohun-ini ati iṣẹ ti ilẹ. Awọn iṣeduro ati awọn rogbodiyan tun ni lati ṣe afihan, nitori o ṣe pataki fun awọn alaṣẹ lati ni awotẹlẹ ti awọn ẹya aaye ti ariyanjiyan tabi awọn aala. “Máàpù àríyànjiyàn” yii jẹ aaye ibẹrẹ fun atilẹyin awọn ilana ipinnu ijiyan. Ni gbogbo igba ni iranti iran ti awoṣe ọna ti orilẹ-ede ti o le ṣe atilẹyin nipasẹ agbegbe iwadi.
Ninu ọran ti awọn ijiyan agbegbe, awọn ti o wa ninu rẹ nilo lati 'gbagbọ' mejeji ni agbegbe ti a fi jiyan ati ipo rẹ. Gẹgẹ bi ilana ti ipin ninu aaye, awọn apẹrẹ ti ṣẹda laarin awọn polygons ti a gbejade, wọn ti wa ni 'map' ki awọn alakoso ti o baamu le mọ ipo gangan ati iru ija ti o wa tẹlẹ.

Ayẹwo awọn eniyan ati awọn ilana miiran ti a ṣe deede (igbagbogbo ṣe ni Ilu Ilu ilu), ni a nṣe nipasẹ awọn ipade abule ni apapo pẹlu awọn ẹgbẹ kẹta. Nibe, awọn ọmọ ẹgbẹ ti agbegbe pade lati ri gbogbo data ti a gba lori maapu kan, jiroro ki o si da awọn esi naa pada. Nigba idanwo aaye, awọn data ti a ti gbekalẹ ni a fi ọwọ mu ni gbangba nipasẹ awọn agbegbe.

Fit fun idi: Awọn ilana?

Awọn ọna ẹrọ ti a lo

Agbekalẹ oniru naa da lori ohun elo ESRI fun isakoso ti gbigba data. Eyi ni a lo ni apapo pẹlu ohun ti o ṣe pataki ti ẹrọ Trimble GPS, eyiti o lo asopọ Bluetooth kan. Awọn wọnyi ni o rọrun julọ nipasẹ awọn ibiti oke-nla nitori idiwọn kekere wọn. Ẹrọ GPS ti a fi ọwọ mu nilo ifihan agbara fun atunse awọn irọ oju-aye ti awọn ifihan GPS ati iwọn otitọ ti o wa ninu iwọn-ọrun ti o to, bẹ - ninu ọran yii - awọn ẹrọ ti o ga julọ ko wulo.
Ọna idi-atunṣe ṣeduro lilo “awọn aala wiwo” lati ṣe idanimọ iyasọtọ ti awọn ẹtọ ilẹ. Bi ọpọlọpọ awọn aala ti o han nipa ti ara wa ni igberiko Kenya, awọn eniyan agbegbe jẹ ki awọn aala miiran han nipa lilo awọn irugbin sisal. Ni ọna yii gbogbo awọn aala jẹ rọrun lati ṣe idanimọ ni aaye ati lori awọn aworan satẹlaiti. Lẹhin ti idanimọ ni aaye, awọn aala wiwo ni a ya ni lilo ikọwe kan tabi nipasẹ “iyaworan oni-nọmba” ni lilo awọn ẹrọ GPS ti o ni ọwọ lori awọn aworan.

Isakoso data

Lẹhin gbigba awọn data aaye, wọn gbọdọ ṣayẹwo fun iduroṣinṣin ati ti a ṣetan fun wiwo ti gbogbo eniyan. A nilo àtúnse kan lati ṣe afihan awọn alaye aaye, eyiti o tọka si iṣiroye awọn ipo ti o pọju awọn ifilelẹ ti o da lori ilowosi ti aladugbo ni ẹgbẹ kọọkan ti opin.

Awọn ilana ni aaye

Iṣẹ ile ni lati ṣẹda akojọpọ gbogbo ibasepo laarin awọn eniyan ati awọn ilẹ ti o wa tẹlẹ, pẹlu ipolowo ati imọ-aṣẹ ti ilẹ naa ati awọn ẹtọ ti o wa tẹlẹ. Awọn alagbegbe ati awọn agbe ni a pe lati rin awọn ayanmọ ti awọn igbero wọn ati lati ṣe afihan awọn ẹya ara ti awọn ara wọn nipa lilo eriali GPS kan. Oludamoro gba silẹ awọn akiyesi nipa lilo ohun elo naa. Awọn aworan satẹlaiti ti agbegbe ni a fihan lori iboju ti ẹrọ alagbeka GPS. Data gbigba a ti ṣe ninu ohun ese ona: awọn agbegbe ti o ti fipamọ bi awọn kan titi polygon pẹlu awọn iru ti ọtun so ohun ti a aworan eni tabi olubẹwẹ lati bi daradara bi a fọto idanimọ kaadi eni tabi awọn Wonni ti a fi kun. Aami idanimọ akọkọ ti a lo bi bọtini asopọ. Awọn išedede ti a ko da lori geometry, sugbon dipo lojutu lori sisopo aye ati Isakoso data ie ni sisopo eniyan pẹlu polygons. Niwon o nilo awọn ilu lati pese ẹri ti idanimọ wọn, ijọba gbọdọ wa ni ipoduduro lori ilẹ. Eyi jẹ pataki pupọ fun aṣeyọri ti ọna yii.

Fit fun idi: Disparate?

Igbeyewo aaye ti o ṣe ni Makueni County ṣe afihan pe igbasilẹ data aaye ati isakoso data le ṣee ṣe ni iṣiro, ifarahan, iyara, irọwọ ati ailewu. Awọn onimọwe meji gba data lori awọn igbero 40 ni aaye ti wakati mẹfa ni agbegbe oke-nla ati awọn esi ti o gba daradara. Sibẹsibẹ, iṣeto ofin ati iṣeto-ọrọ nilo ifojusi si lati lo ọna naa, ati ọpọlọpọ awọn olukopa gbagbọ pe o nilo diẹ ifojusi ki gbogbo eniyan le gba iwe-aṣẹ akọle wọn.
Ni gbigba igbasilẹ ti awọn igbero naa a nilo asopọ asopọ ti o gbẹkẹle iru iru ẹtọ ati eni. Nitori naa, a ṣe akiyesi pe o ṣee ṣe awọn gbigbe beakoni ati pe o n ṣe awari awọn iwadi gangan to wa lakoko, lakoko akoko itọju, eyi ti o le ṣee ṣe nipasẹ awọn eniyan kanna.
O ti ṣe ipinnu pe, ni akoko yi, to 20% ti awọn ilẹ-ilẹ ni orile-ede Kenya ti ṣayẹwo (ni fọọmu kan tabi miiran) ati pe a forukọsilẹ. Iye owo lọwọlọwọ lati pin, demarcate, ṣayẹwo, firanṣẹ ati forukọsilẹ atilọnti meji-hektari kan ni orile-ede Kenya jẹ eyiti o to awọn ọgọrun owo dola fun idite. Ni awọn ofin ti iye owo gbogbo, o ṣafihan pe ko si wiwa ti a fun ni pe awọn ipinnu naa ti wa ni iṣeduro lati wa ninu iforukọsilẹ ni apapọ 15.000.000.
Ọpọlọpọ awọn ibeere wa lati wa ni ijiroro ati iṣeto ni ọjọ iwaju. Lara wọn ni bi o ṣe le tọju ati ṣakoso awọn data ti a ti mu. Lo awọn iwe-aṣẹ ti cadastral tabi data iforukọsilẹ? Bakannaa, ibeere miran ni o ni ibatan si itọju data naa, o yẹ ki o wa ni igbọkanle ni ọna kika kika tabi o yẹ ki o ṣe alaye ti a pese? Yiyan miiran le jẹ lati fi ẹda ti a fi sinu rẹ silẹ ti aworan satẹlaiti lati tọju nipasẹ agbegbe agbegbe.

Ipari

Laiseaniani o han gbangba pe aṣa yii yoo ni igbega lati mu iwọn wiwọn awọn ẹtọ ti awọn ti o ti fi sẹhin duro. Isopọmọra, a ko le ṣee tako; ni apapọ yẹn pe imọ-ẹrọ ati ipilẹ-oju-aye ojulowo ti awujọ nfunni. Iwaṣe yoo dajudaju dagbasoke awọn ilana ti yoo mu awọn alaigbagbọ aṣa itiju, ni lilo awọn ohun elo bii FLOSSOLA lori awọn ẹrọ alagbeka bi titọ ati atunṣe iyatọ di diẹ tiwantiwa. Akoko nikan, gbigba awọn ajohunše ati irẹlẹ ni oju ikọsẹ le fihan pe kii ṣe ọrọ isọkusọ.

Mo daba pe ki n mọ ohun ti o ṣẹlẹ ni Ilu Columbia, pẹlu awọn awakọ Multipurpose Cadastre. Nibo ni idapọ ti LADM, ti o yẹ fun idi, INTERLIS ati ọkan ṣiṣi le jẹ awọn ohun elo ti geofumada pẹlu adun ti awọn ara ilu Yuroopu ko mọ, nitori awọn iwulo wọn nipa gbigbe ilẹ jẹ iyatọ patapata si ti ipo ti orilẹ-ede wa ni awọn orilẹ-ede awọn ipa ọna idagbasoke, tabi bi alakoso ṣe fi sii: labẹ iṣakoso.