cadastremi egeomates

Awọn data ni cadastre

Idiwọn ti multipurpose ni cadastre jẹ ibeere pupọ, idi naa kii ṣe iwulo rẹ ṣugbọn o tun jẹ iduroṣinṣin ti data naa. Ti a ba ṣe adaṣe pupọ (bakannaa akukọ capon :)), o le jẹ pe "gbogbo" data wulo ni pẹ tabi ya, ṣugbọn fun awọn idi ti o wulo, pupọ ninu data yii jẹ ẹrù lori imuduro, ni igba alabọde igbasilẹ tabi imudojuiwọn rẹ yoo jẹ akoso. Nigbati ẹnikan ba fẹ ṣe cadastre "multifunctional”, o yẹ ki o beere ararẹ awọn nkan bii:

Tani yoo kan si data naa?
Ipele deede wo ni o nireti?
Tani yoo ṣe imudojuiwọn data naa?
Igba melo ni yoo ṣe imudojuiwọn?

O ṣee ṣe lati ṣe idanimọ pe kii ṣe gbogbo data ninu igbasilẹ cadastral jẹ “pataki” lẹsẹkẹsẹ, ṣugbọn dipo diẹ ninu lilo gbogbogbo ti “awọn miiran” (kii ṣe cadastre) le kan si alagbawo ṣugbọn kii ṣe imudojuiwọn. A le pe data yii multipurpose data lilo gbogbogbo. Awọn data tun wa ti cadastre ko le ṣe imudojuiwọn, kii ṣe nitori pe ko le ṣugbọn nitori pe wọn di alailewu tabi ile-ẹkọ miiran wa pẹlu awọn ipo to dara julọ (tabi awọn anfani), botilẹjẹpe awọn data wọnyi jẹ pataki, nitori imudojuiwọn wọn ko da lori cadastre, wọn gbọdọ kà secondary tabi ti kan pato lilo. Niwọn bi data "ko ṣe pataki" ti dinku ati ọkan ninu awọn ilana ti ipilẹṣẹ INSPIRE ti gba pada ni a tẹle, eyiti o sọ pe o yẹ ki o gba alaye ni ẹẹkan ni aaye, iṣakoso data yoo jẹ alagbero diẹ sii.

Ọna ti o nifẹ lati ya data naa da lori asopọ rẹ pẹlu awọn ile-iṣẹ ti o kan, gẹgẹbi Ẹka Cadastre ti ilu, Cadastre ti Orilẹ-ede, Iforukọsilẹ Ohun-ini, Awọn ọfiisi Eto, ati bẹbẹ lọ. Pupọ ninu eyi yipada ni ibamu si ofin ti orilẹ-ede kọọkan, ṣugbọn o ṣe pataki lati ranti pe cadastre ṣe igbasilẹ “awọn otitọ” ati eyikeyi abala ti kii ṣe “awọn otitọ” le jẹ ojuse ti apẹẹrẹ miiran, tun yapa data ti o gba. ni aaye, ati awọn ti yoo jẹ ti nigbamii processing.

Lemmen ya awọn alaye, da lori awọn nọmba akọkọ mẹta ti Cadastre: Nkan, Koko-ọrọ ati Ofin. Fun awọn idi ẹkọ ti a ti pe Awọn ipa ati Awọn iṣowo to ibasepo isiro, (gbogbo kq ti data gba nipa ranse si-Yaworan onínọmbà) ki awọn idaraya jẹ tun rọrun lati ranti:

Dọtun (Ibasepo laarin koko-ọrọ ati nkan naa)
Afections (Awọn ibatan laarin nkan naa ati ofin, pẹlu awọn nkan agbegbe ti ofin)
TAwọn iṣowo (Awọn ibatan laarin awọn koko-ọrọ ati ofin)
Oohun-ini (ohun-ini)
Skoko-ọrọ (Awọn eniyan, adayeba tabi ofin)

Aworan atẹle jẹ ero lati ọdun 2009, nigba ti a gbero awọn ibatan wọnyi. Ni ọdun 2012 wọn wa lati ni awọn ofin ti o jẹ idiwọn nipasẹ ISO 19152 (LADM).

ohun koko ọtun cadastre Objeto, eyi ni aṣoju ti otitọ igbasilẹ ni ipele ti awọn maapu tabi awọn iwe aṣẹ. Nibi wọn han lẹhinna:

  • Idite naa, eyiti o le jẹ ipin-ipin, idite pupọ, idite ti a forukọsilẹ ati idite iṣẹ (eyiti o pin ni ile apingbe kan) ṣugbọn eyiti, gẹgẹbi ofin gbogbogbo, ni geometry ti o ni asopọ data. Itọkasi jẹ ọrọ ti ibaramu ti cadastre ati iran-igba pipẹ.
  • Ile naa, eyiti o le pẹlu ikole, awọn fifi sori ẹrọ ti o wa titi, awọn ilọsiwaju ati paapaa awọn ohun-ini ti kii ṣe georeferenced. Ni ọran igberiko, yoo tun jẹ awọn ilọsiwaju titilai gẹgẹbi awọn irugbin.
  • Bakannaa ni ipele yii, awọn ohun-ini le wa ni ipo ti iwe-aṣẹ ti kii ṣe georeferenced (gẹgẹbi affidavit), bi aaye kan (gẹgẹbi cadastre pato tabi ọrọ-ọrọ), bi spaghetti (gẹgẹbi awọn maapu CAD laisi iṣọpọ geodatabase).

ohun koko ọtun cadastre Koko-ọrọ, eyi ni aṣoju eniyan, ati pe o le jẹ awọn eniyan adayeba, awọn eniyan ti kii ṣe adayeba (gẹgẹbi awọn ile-iṣẹ ofin) ati pe wọn tun le ni awọn ẹgbẹ.

 

Ọtun, eyi ni ibatan laarin awọn eniyan (awọn koko-ọrọ) ati awọn ọja (awọn ohun elo). Eyi le pẹlu kii ṣe awọn ẹtọ gidi ti o forukọsilẹ ni ofin nikan ṣugbọn tun awọn ẹtọ de facto, ṣugbọn eyiti o ṣe afihan mnu ti nini, ohun-ini tabi ẹtọ gbigbe.

ohun koko ọtun cadastreAwọn ifarahan, jẹ awọn iṣe ti o ni ipa ni ọna abuda tabi ihamọ ẹtọ lati lo, nini, ibugbe, anfani tabi gbigbe ohun naa. O jẹ iru si ofin, ṣugbọn o jẹ itẹsiwaju ti eyi pe awọn eto iforukọsilẹ pari ni fifun ọpọlọpọ awọn orukọ (gẹgẹbi akọsilẹ ẹgbẹ) nitori kii ṣe agbara wọn, tabi o kere ju rara. išedede rẹ. Eyi le jẹ itọkasi iwe-ipamọ, ṣugbọn ni gbogbogbo wọn da lori lasan aaye ti o ni ipa lori idite naa, boya nipasẹ ofin gbogbogbo tabi ikọkọ; fun apere:

  • Laini foliteji giga, eyiti o ni ihamọ lilo tabi ibugbe, ṣugbọn kii ṣe agbegbe
  • Ọkọ oju irin ipamo, eyiti o kọja labẹ ọpọlọpọ awọn ile, tun lo si cadastre 3D, nigbati ohun-ini kan wa ni opopona gbogbo eniyan.
  • Eto iṣakoso iyasilẹ daradara, eyiti o ṣe ihamọ lilo ipamo fun awọn idi isediwon omi.
  • Agbegbe ti o wa labẹ iṣan omi, agbegbe aabo, irọrun, ati bẹbẹ lọ.

Ni gbogbogbo awọn ipa jẹ igba diẹ tabi ipa wọn le yipada ni akoko pupọ; Fun apere:

Idite le wa laarin ẹda ofin ejidal; Fun awọn idi ti akọle, ejido n ṣalaye ẹniti o funni ni ijẹrisi agbegbe, ṣugbọn ni kete ti forukọsilẹ o le ṣe itọju bi ikọkọ botilẹjẹpe o wa laarin ẹda ejidal. Ekun ti ipa ko yipada, ṣugbọn dipo ipa naa.

Paapaa awọn ipa ko ni rọ lati ṣe awọn ipin ex officio, ti ko ba wulo; Fun apere:

Ile kan le ni ipa ni apakan nipasẹ aala ilu kan, eyiti o ni ihamọ lilo apakan rẹ, ṣugbọn ko nilo ipinya; ayafi ti iye ilu ba kan tani o yẹ ki o ṣe akole rẹ ninu tabi ita.

Ati awọn ipa tun jẹ "awọn otitọ" niwọn igba ti wọn ko ba wa laarin ijọba pataki kan; Fun apere:

Idi kan ti o jẹ apakan laarin irọrun opopona tabi agbegbe aabo. cadastre sọ pe “o dabi eyi”, ṣugbọn o to ile-ẹkọ miiran lati pinnu iṣe fun awọn idi isọdọtun.

ohun koko ọtun cadastreAwọn iṣowo, jẹ awọn iṣe ti a ṣe lori ẹtọ ti o gba. Eyi le jẹ: wiwọn, ikole, imudojuiwọn, gbigbe tabi igbelewọn.

Awọn iṣowo gbọdọ wa ni igbasilẹ ati imudojuiwọn nipasẹ awọn nkan ti o baamu nipasẹ ofin. Lati fi kan
apẹẹrẹ:

Ayẹwo naa Kii ṣe otitọ, ṣugbọn iṣowo lori ohun-ini kan, eyiti o ṣe ni akoko kan, pẹlu ọna kan ati eyiti yoo wulo niwọn igba ti ko si imudojuiwọn ti idiyele yẹn. Ṣugbọn idiyele ko ṣe pataki si cadastre (gẹgẹbi data gbogbogbo), ṣugbọn dipo idunadura fun awọn idi-owo tabi owo-ori. O tumọ si pe o jẹ data fun lilo owo-ori tabi fun awọn ikẹkọ ere-owo; Imudojuiwọn rẹ gbọdọ jẹ ojuṣe ti ẹka miiran, paapaa pẹlu gbigbe si cadastre.

__________________________________________

ohun koko ọtun cadastre Lati sunmọ koko-ọrọ si eyiti a yoo pada nigbamii, a le ṣalaye pe data “lilo gbogbogbo multipurpose” gbọdọ dinku si o kere ju labẹ aṣẹ ti cadastre, ati pe o gbọdọ wa lati yapa si data “lilo kan pato multipurpose” data . Bi gun bi awọn kere ibeere ti awọn ipilẹ yonuso ti cadastre: inawo, oro-aje, ofin ati ilẹ lilo.

Golgi Alvarez

Onkọwe, oniwadi, alamọja ni Awọn awoṣe Isakoso Ilẹ. O ti ṣe alabapin ninu imọran ati imuse awọn awoṣe gẹgẹbi: National System of Property Administration SINAP ni Honduras, Awoṣe ti Management of Joint Municipalities ni Honduras, Integrated Awoṣe ti Cadastre Management - Iforukọsilẹ ni Nicaragua, System of Administration of the Territory SAT ni Colombia . Olootu ti bulọọgi imọ Geofumadas lati ọdun 2007 ati ẹlẹda AulaGEO Academy ti o pẹlu diẹ sii ju awọn iṣẹ ikẹkọ 100 lori GIS - CAD - BIM - Awọn akọle Twins Digital.

Ìwé jẹmọ

2 Comments

  1. Nkan ti o nifẹ, ni akoko ṣiṣi ohun gbogbo, gbogbo alaye yẹ ki o wa fun gbogbo eniyan ati ki o ṣepọ daradara, ki idije fun data parẹ, akoko diẹ tun wa fun eyi…

Fi ọrọìwòye

Adirẹsi imeeli rẹ yoo ko le ṣe atejade. O beere aaye ti wa ni samisi pẹlu *

Pada si bọtini oke